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受企业委托，拟对以下转让标的进行预挂牌，征集意向竞买人，现预公告如下：

一、转让标的：龙岩市腾轩房地产开发有限公司100%股权。

二、基本情况：

龙岩市腾轩房地产开发有限公司成立于2022年11月08日，统一社会信用代码编号：91350800MAC2JR5Y8C，经营期限2022年11月08日至2072年11月07日。公司住所：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路55号H幢楼402.法定代表人：曹华卿。注册资本：3000万元。公司经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁。（依法须经批准的项目，凭营业执照依法自主开展经营活动）。标的公司职工已解除劳动关系，与受让方无关。

三、标的公司股权结构：

四、产权转让行为的决策及批准情况

此次转让行为转让方已按规定履行内部审议程序，尚未取得最终批准机构审批。

五、标的公司近期的财务指标见下表（金额单位：人民币万元）：

六、受让方资格条件

1、凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业和具有完全民事行为能力的自然人，但已经被列入失信被执行人名单的除外。

2、具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

七、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1.转、受让双方须在成交之日起5个工作日内签订《股权转让合同》，受让方须在《股权转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2.评估基准日为2023年3月22日，交易基准日为评估基准日。由交易基准日起至股权工商变更完毕日止，期间标的企业产生的盈利或亏损均由受让方享有和承担。

3.标的企业原有的债权、债务由本次转让后的标的企业继续享有和承担。

4.转让标的交易过程中涉及的有关税费，根据国家相关规定由转、受让方各自承担，若国家无明确规定的，由受让方承担。

5.标的企业管理层不参与受让。

6.其他交易条件以竞价文件和转、受让双方签订的合同为准。

八、联系方式

电话：0597-2688591、2688592；

地址：龙岩市新罗区莲西路市公共资源交易中心八层。

九、本项目预公告时间：自2023年5月8日至2023年6月5日。本项目预公告期间，欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。

特别提示：本预公告不构成对任何意向竞买人或接收本公告的任何主体的要约。以上预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和我司不对其承担任何法律责任。转让方和我司保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

                                                龙岩市产权交易中心有限公司

                                                2023年5月8日