标的名称

长汀县大同镇罗坊村林地林木采伐

项目编码

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挂牌价格

5.21 万元

价格说明

挂牌价格为总价，共521亩。即每亩100元。

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌起始日期

是否联合转让

否

挂牌截止日期

——

是否允许联合受让

否

是否涉及优先权

不涉及

一、标的信息

标的描述

现状提示： 1.本次出让地块整体出让，总面积约为 521 亩  ，若实测面积不足或超过，

成交价不予调整 。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出让方所 有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

2.本次交易标的具有市场风险投资性质，若林木实际采伐（或运输）方数如与预计出材 方数不符，交易价款不再因此调整 。意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述 风险。

3.采伐方式、采伐强度及采伐范围， 以伐区调查设计书与采伐范围示意图为准。

二、出让方简况

出让方基本情况

出让方名称

长汀县大同镇罗坊村民委员会

出让方统一社会信用代 码

54350821ME103596XX

三、 交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价

5.21 万元

与交易相关其他条件

1、受让方应成交公示结束后3个工作日内签署《林木经营权出让合 同书》。在《林木经营权出让合同书》签订之日起2日内一次性支付 全部成交价款。

2、《林木经营权出让合同书》签订后，受让方在支付全部交易价款 后及自行在林业部门办理完成采伐许可等手续后才能进行砍伐，办 理采伐许可等相关手续所涉及的所有费用包括但不限于办理《林木 采伐许可证》及《伐区调查设计书》（《林木采伐许可证》及《伐 区调查设计书》均已办理）等费用均由受让方承担 。在开始采伐 前，须自行至乡镇林业站领取并签订《松材线虫病疫木采伐、运输 管理告知书》，并按相关采伐运输规范进行采伐运输，未按照规定 采伐运输，受让方应根据有关部门要求暂停山场采伐并进行相应整 改，待整改完成后再进行采伐。上述办理采伐许可等相关手续所涉 及的所有费用在本合同签订之日起五个工作日内受让方根据相关规 定及出让方要求向出让方支付。

3、受让方须于2025年11月30日前根据《伐区调查设计书》 （详见 《林木经营权出让合同书》附件）及相关要求完成规定范围内的采 伐，若逾期造成林木不能采伐的，所有责任由受让方自行负责。在 施工期间，如遇大同镇相关工作人员有其它要求及处置方式的，施 工方无条件配合。受让方应于2025年11月30日将迹地交还给长汀县 大同镇罗坊村，不得影响出让方次年造林更新，否则因此造成出让 方损失的相关责任均由受让方承担。

4、受让方按本合同要求采伐后的林木归受让方所有，涉及采伐后林 木生产销售环节的税、费及一切不可预见开支和费用由受让方自行 承担。

5、受让方签订合同后，山场一切风险、责任、费用及损失概由受让 方自行承担，出让方只负责提供该林木在法律上的有效性依据。山 场内的坟头树由受让方根据国家相关法律法规自行与坟主协商解 决 。施工期间，不能损坏任何坟墓，如有损坏按价赔偿给坟墓主 人。任何树木枝丫不得在铁轨出现，造成损失由受让方承担。

6、受让方须在《林木经营权出让合同书》签订时须缴纳履约保证金 20000元，保证在生产期间不越界采伐或偷盗周边林木及非法收购来 历不明的木材，若发现越界采伐、超期限采伐、偷盗或非法收购其 它山场木材、不遵循病虫害木材的处置方式等违反合同规定的行 为，则出让方有权没收所有保证金。在受让方未违约且保证金待山 场林木采伐结束验收合格、堆头木材调运结束、迹地交还给出让方 更新后无息退还。

7、病虫害树木砍伐要求：松木采伐伐桩高度不得超过5厘米。

8、其他交易条件以《林木经营权出让合同书》约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能 力的自然人。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执 行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日  在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行 人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体竞价。

重大事项及其他披露内 容

1、意向投资人在报名前应对本次交易标的质量和状况进行现场尽职调查（看样） ，意向

投资人参与竞买（竞租） 即视为认可交易标的质量和状况，竞价成交后意向投资人承诺 不对标的质量、状况及现有或潜在的风险和相关交易合同的条款提出任何异议 。意向投 资人一旦缴纳交易保证金并递交了报名材料， 即表明已完全认可本次交易方式，完全了 解本次交易标的质量和状况等全部情况，全面行使了知情权， 自愿承担由于对交易标的 质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参 加竞价的行为负完全责任，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利 。交易 中心不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任 。

2、意向承包方一旦提交报名材料并缴纳交易保证金即表示愿以不低于挂牌价承包，并愿 意以挂牌价为起价，通过福建省产权交易中心交易系统进行报价 。意向承包方必须充分 了解并审慎评估 自身对报价 的承受能力 ，谨慎进行报价 ，一旦报价 即为不可撤销 的报 价。

3、交易保证金的处置：

（ 1 ）竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受 让方后3个工作日 内全额无息返还。

（2） 成为受让方的意向受让方前期缴纳的交易保证金在交易合同生效后，在受让方未违 约的情况下，组织方将根据出让方与受让方双方约定交易保证金扣除交易服务费后的余 额可等额无息转为履约保证金（押金）或部分交易价款。

（3） 若非出让方原因或不可抗力因素，竞买人或受让方发生下列任何情况之一时，组织 方或出让方将取消其竞买人资格或者受让资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交 易保证金扣除应支付给组织方的交易服务费后的余额归出让方所有，且包括但不限于下 列任何情况之一及竞买人（受让方） 实施的任何行为给组织方、 出让方造成损失或造成 组织方、 出让方被第三人索赔或主张任何权利的，竞买人（受让方） 应无条件全额赔偿 或补偿组织方、 出让方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款 （金） 、诉讼（仲裁） 案件受理 费 、诉讼（仲裁） 代理 费及为此支 出的其它合理 费 用】：

① 相应转让标 的 的所有（或仅有一名） 资格审核合格 的竞买人参加 网络竞价但均不报 （应）价；

②竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成报价的；

③竞买人对出让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为， 影响本项目公正性的；

④不论是在竞价前还是竞价后，发现竞买人（受让方） 递交的报名材料中有弄虚作假或 故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；

⑤竞买人违反其在申请受让、公开交易活动过程中做出承诺的；

⑥竞买人在报名截止时间后反悔，要求撤回其已交的报名材料或交易保证金的；

⑦受让方未按要求与出让方签署资产交易合同的；

⑧本项目公告等交易规则规定的其他情形。

4、 资格审核： 交易中心对意向承包方进行资格审核确认，经审核确认合格的意向承包方 才有资格参与竞价 。对未通过资格审核的意向承包方，发包方和交易中心无需作出解释 或说明 。意向承包方须对所提交的报名材料的真实性、完整性、准确性、有效性负责。

5、标的设有挂牌价，报价只要不低于挂牌价即为有效报价。

6、 “ 网络竞价 ”系统以“ 正向多次，价高者得 ”的原则确定最终承包方。

7、加价幅度 。本次网络竞价的标的的加价幅度须是人民币 500 元或其整数倍。

8、 网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为报名截止日下一个工 作 日上午9:00-11:00 时 ，延 时报价期开始 时 间为报名截止 日下一个工作 日上午11 :00 时，标的延时报价周期时间为90秒钟。

9、报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，经交易中心审核无误  后交易系统确认为最高有效报价的报价人为最终承包方 。如果意向承包方报价成交，系 统会有短信通知， 同时系统自动将《竞价结果通知单》 发送到意向承包方注册账户中

的，可在我的订单里查询成交信息 。该意向承包方即成为承包方，且承包标的视为正式 竞价成交。

保证金条款

交纳金额

2 万元

保证金说明

1.所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加网络竞价，   但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目 完整公告的规定进行处置。 2.交易保证金缴款凭证上的汇款人名称 须与意向承租方名称一致，资金用途应当标明标的名称或类似字

眼。

交纳截止时间

——

交纳注意事项

交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 7个工作日

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

王先生

项目咨询联系电话

18959087350

项目报名联系人

王先生

项目报名联系电话

18959087350

项目报名联系人

张先生

项目报名联系电话

0591-87855200

六、竞价地点：福建省产权交易中心农村产权交易平台（网址：https://nccq.fjcqjy.com/#/project）