标的名称

龙岩市永定区坎市镇浮山村民委员会塔下山森林资源（马尾松）

项目编码

DSCQ20263F1D1418439

挂牌价格

9.8832万元

价格说明

——

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌起始日期

2026-04-13

是否涉及优先权

不涉及

挂牌截止日期

2026-04-21

转出方式

其他

是否再次流转

否

一、出让方信息

出让方信息

出让方名称

龙岩市永定区坎市镇浮山村民委员会

统一社会信用代码

54350803ME10332433

联系电话

——

委托方

——

二、标的信息

所有权人类型

集体

权属凭证编号

永林证字（2007）第2203050001号

地类

有林地

林种

一般用材林

主要树种

马尾松

面积

361亩

租期

——

权属证有效期

2007-06-22 — 2034-05-09

土地四至

东至

山脊

南至

坑

西至

山脊

北至

山脊

标的其他信息

1.本次出让地块总面积为 361 亩，若实测面积不足或超过，成交价不予调整 。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

2.本次交易标的具有市场风险投资性质，若林木实际采伐（或运输） 方数如与预计出材方数不符，交易价款不再因此调整 。意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。

3.采伐方式、采伐范围等以《林木采伐许可证》 为准。

坐落

浮山村民委员会塔下山

流转用途

——

土地利用现状

——

流转期限

业务无法提供

资产评估信息

评估机构

龙岩市新林林业技术咨询服务有限公司

评估基准日

2026-01-11

账面价值

——

资产评估值

9.8832万元

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

9.8832万元

与交易相关其他条件

1、受让方应成交公示结束后3个工作日内签署《林木经营权出让合同书》 。在《林木经营权出让合同书》签订之日起2日内一次性支付全部成交价款。

2、《林木经营权出让合同书》签订后，受让方在支付全部交易价款后及自行在林业部门办理完成采伐许可等手续后才能进行砍伐， 办理采伐许可等相关手续所涉及的所有费用包括但不限于办理《林木采伐许可证》的费用均由受让方承担。在开始采伐前，须自行至乡镇林业站领取并签订《松材线虫病疫木采伐、运输管理告知书》，并按相关采伐运输规范进行采伐运输，未按照规定采伐运输，受让方应根据有关部门要求暂停山场采伐并进行相应整改，待整改完成后再进行采伐。

3、受让方须于2027年3月30日前根据《林木采伐许可证》及相关要求完成规定范围内的采伐，若逾期造成林木不能采伐的，所有责任由受让方自行负责。在施工期间，如遇坎市镇相关工作人员有其它要求及处置方式的，施工方无条件配合。受让方应于2027年3月30日将迹地交还给龙岩市永定区坎市镇浮山村民委员会，不得影响出让方次年造林更新，否则因此造成出让方损失的相关责任均由受让方承担。

4、受让方按《林木经营权出让合同书》 要求采伐后的林木归受让方所有，涉及采伐后林木生产销售环节的税、费及一切不可预见开支和费用由受让方自行承担。

5、受让方签订合同后，山场一切风险、责任、费用及损失概由受让方自行承担，出让方只负责提供该林木在法律上的有效性依据。山场内的坟头树由受让方根据国家相关法律法规自行与坟主协商解决。施工期间，不能损坏任何坟墓，如有损坏按价赔偿给坟墓主人。任何树木枝丫不得在铁轨出现，造成损失由受让方承担。

6、受让方须在《林木经营权出让合同书》签订时须缴纳履约保证金10000元，保证在生产期间不越界采伐或偷盗周边林木及非法收购来历不明的木材，若发现越界采伐、超期限采伐、偷盗或非法收购其它山场木材、

不遵循病虫害木材的处置方式等违反合同规定的行为，则出让方有权没收所有保证金。在受让方未违约且保证金待山场林木采伐结束验收合格、堆头木材调运结束、迹地交还给出让方更新后无息退还。

7、病虫害树木砍伐要求： 松木采伐伐桩高度不得超过5厘米。

8、其他交易条件以《林木经营权出让合同书》约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体竞价。

重大事项及其他披露内容

1、意向投资人在报名前应对本次交易标的质量和状况进行现场尽职调查（看样） ，意向投资人参与竞买（竞租） 即视为认可交易标的质量和状况 ，竞价成交后意向投资人承诺不对标的质量、状况及现有或潜在的风险和相关交易合同的条款提出任何异议 。意向投资人一旦缴纳交易保证金并递交了报名材料 ， 即表明已完全认可本次交易方式 ，完全了解本次交易标的质量和状况等全部情况 ，全面行使了知情权 ， 自愿承担由于对交易标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果 ，并愿对自身参加竞价的行为负完全责任 ，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利 。组织方不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

2、意向投资人一旦提交报名材料并缴纳交易保证金即表示愿以不低于挂牌价受让，并愿意以挂牌价为起价，通过福建省产权交 易 中心有 限公司交 易系统进行报价 。意 向投资人必须充分 了解并审慎评估 自身对报价 的承受能力 ，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。

3、交易保证金的处置：

（ 1 ）竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的 ，其交纳的交易保证金在确定受让方后3个工作日 内全额无息返还。

（2） 成为受让方的意向受让方前期缴纳的交易保证金在交易合同生效后，在受让方未违约的情况下，组织方将根据出让方与受让方双方约定交易保证金扣除交易服务费后的余额可等额无息转为履约保证金（押金） 或部分交易价款。

（3） 若非出让方原因或不可抗力因素，竞买人或受让方发生下列任何情况之一时，组织方或出让方将取消其竞买人资格或者受让资格 ，其交纳的交易保证金不予返还 ，该笔交易保证金扣除应支付给组织方的交易服务费后的余额归出让方所有 ，且包括但不限于下列任何情况之一及竞买人（受让方） 实施的任何行为给组织方、 出让方造成损失或造成组织方、出让方被第三人索赔或主张任何权利的 ，竞买人（受让方） 应无条件全额赔偿或补偿组织方、 出让方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金） 、诉讼（仲裁） 案件受理费、诉讼（仲裁） 代理费及为此支出的其它合理费用】：

①相应转让标的的所有（或仅有一名） 资格审核合格的竞买人参加网络竞价但均不报（应） 价；

②竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成报价的；

③竞买人对出让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

④不论是在竞价前还是竞价后 ，发现竞买人（受让方） 递交的报名材料中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；

⑤竞买人违反其在申请受让、公开交易活动过程中做出承诺的；

⑥竞买人在报名截止时间后反悔，要求撤回其已交的报名材料或交易保证金的；

⑦受让方未按要求与出让方签署资产交易合同的；

⑧本项目公告等交易规则规定的其他情形。

4、资格审核： 组织方对意向投资人进行资格审核确认，经审核确认合格的意向投资人才有资格参与竞价 。对未通过资格审核的意向投资人 ，发包方和组织方无需作出解释或说明 。意向投资人须对所提交的报名材料的真实性、完整性、准确性、有效性负责。

5、标的设有挂牌价，报价只要不低于挂牌价即为有效报价。

6、“ 网络竞价 ”系统以“ 正向多次，价高者得 ”的原则确定最终受让方。

7、加价幅度 。本次网络竞价的标的的加价幅度须是人民币1000元或其整数倍。

8、 网络竞价分为限时报价期和延时报价期 ，本次标的限时报价期为报名截止日下一个工作日上午9 :00-11 :00时 ，延时报价期开始时间为报名截止日下一个工作日上午11 :00时，标的延时报价周期时间为90秒钟。

9、报价结果通知： 竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，经组织方审核无误后交易系统确认为最高有效报价的报价人为最终受让方 。如果意向受让方报价成交，系统会有短信通知， 同时系统自动将《竞价结果通知单》 发送到意向投资人注册账户中的，可在我的订单里查询成交信息 。该意向投资人即成为受让方，且受让标的视为正式竞价成交。

保证金条款

交纳金额

1万元

保证金说明

1.所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加网络竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。   2.交易保证金缴款凭证上的汇款人名称须与意向承租方名称一致，资金用途应当标明标的名称或类似字眼。

交纳截止时间

2026-04-21 17:00:00

账户信息

账户名称

龙岩市产权交易中心有限公司

开户银行

福建漳平农村商业银行桂林支行

账号

9090712010010000062378

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

无合格意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方

有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方

网络竞价

有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

卢先生

项目咨询联系电话

13950847635

项目报名联系人

马先生

项目报名联系电话

0597-2688572

六、竞价地点

福建省产权交易中心农村产权交易平台（网址：https://nccq.fjcqjy.com/#/project）